Nie każda nieruchomość daje tyle możliwości. Ponad 102,8 m² funkcjonalnej powierzchni, 3 przestronne pokoje, duża kuchnia z jadalnią, garderoba, komórka lokatorska, strych, ogródek oraz dwa miejsca parkingowe tworzą miejsce, w którym wygodnie zamieszka rodzina, a inwestor dostrzeże realny potencjał.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanej kamienicy w Lądku-Zdroju - okręg Zatorze, w spokojnej i rozwijającej się części miasta. Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość położona jest poza terenem zalewowym.

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego mieszkania - szukają przestrzeni, wygody i miejsca z charakterem.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia mieszkania: 102,8 m²
Cena: 770 000 zł
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym
Rozkład pomieszczeń
Salon - 29,19 m²
Pokój - 19,39 m²
Pokój - 17,44 m²
Kuchnia z jadalnią i oknem - 15,00 m²
Garderoba - 5,78 m²
Łazienka z WC
Przestronny przedpokój

Pomieszczenia mają wysokość 245 cm, co zapewnia poczucie przestrzeni. Trójstronna ekspozycja oraz trzy okna dachowe sprawiają, że mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.

Atuty, które robią różnicę
3 duże, ustawne pokoje
Przestronna kuchnia z jadalnią
Garderoba
Komórka lokatorska
Strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania
Ogródek o powierzchni około 110 m² (dzierżawiony)
2 miejsca parkingowe
Wiata
Światłowód
Instalacja elektryczna po wymianie
Ogrzewanie elektryczne oraz kominek typu koza
Okna PCV i drewniane
Spokojna okolica
Lokalizacja poza terenem zalewowym

To mieszkanie oferuje znacznie więcej miejsca do przechowywania niż większość mieszkań dostępnych na rynku. Garderoba, komórka lokatorska oraz strych pozwalają wygodnie przechowywać rowery, sprzęt sportowy, walizki czy sezonowe wyposażenie, bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej.

Wyposażenie

W cenie nieruchomości pozostają:

płyta indukcyjna,
piekarnik,
zmywarka,
pralka.

Pozostałe meble i wyposażenie ruchome pozostają do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.

Koszty

Czynsz administracyjny wraz z opłatą za gospodarowanie odpadami wynosi 834 zł miesięcznie.

Lokalizacja

Lądek-Zdrój to jedno z najbardziej cenionych uzdrowisk w Polsce. Miasto słynie z wyjątkowego klimatu, zabytkowej architektury, licznych terenów spacerowych i górskich szlaków. To miejsce, które przyciąga zarówno osoby szukające spokojnego życia, jak i miłośników aktywnego wypoczynku przez cały rok.

Okręg Zatorze to spokojna i rozwijająca się część miasta, zapewniająca komfort codziennego życia oraz wygodny dostęp do centrum, sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Dla rodziny, która potrzebuje dużej przestrzeni.

Dla osób pracujących zdalnie, które chcą wydzielić komfortowe miejsce do pracy.

Dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących mieszkać blisko wszystkich udogodnień.

Dla inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.

Jeżeli szukają Państwo mieszkania, które łączy przestrzeń, funkcjonalność, spokojną lokalizację i dodatkowe udogodnienia, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.