Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Lądek-Zdrój
Dom 180 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kościuszki

Kościuszki, Lądek-Zdrój, dolnośląskie

349 000 zł
180 m²
1 938,89 zł/m²

Zdjęcie

Agata Stelmasiak

Skontaktuj się

Dom, ul. Kościuszki

Kościuszki, Lądek-Zdrój, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 września 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

349 000 zł

180 m²

1 938,89 zł/m²

Dom, ul. Kościuszki

Zaktualizowane: 11 września 2026

349 000 zł 180 m² 1 938,89 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
188 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

188 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 349 000 zł (1 938,89 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 180 m², 6 pokoi; stan: do remontu
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacha
instalacje: nowe / wymienione; okna: do wymiany, drewniane
Działka: 188 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: NIERUCHOMOŚCI W KOTLINIE Sp. z. o. o., zaktualizowane: 11.09.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kościuszki, Lądek-Zdrój, kłodzki, dolnośląskie
Otoczenie: góry

Opis nieruchomości

Nieruchomości w Kotlinie prezentują wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy położonej w uzdrowiskowej części Lądka-Zdroju.

Nieruchomość o powierzchni około 180 m² stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z potencjałem do stworzenia kilku niezależnych lokali i uzyskiwania stałego dochodu z najmu.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Układ i powierzchnia budynku pozwalają na realizację jednego z dwóch wariantów:

6 niezależnych mieszkań

lub

4 mieszkania + 2 lokale użytkowe na parterze

Daje to możliwość dopasowania inwestycji do własnego modelu biznesowego od najmu długoterminowego, przez apartamenty na pobyty turystyczne i uzdrowiskowe, po połączenie funkcji mieszkalnej z komercyjną.

NAJWAŻNIEJSZE PRACE JUŻ WYKONANE

Dużą zaletą nieruchomości jest zakres przeprowadzonych dotychczas prac. Najważniejsze i najbardziej kosztowne elementy inwestycji zostały już wykonane.

Budynek posiada:

nowy, ocieplony dach,
nowy strop,
rozprowadzoną instalację elektryczną.
Pozostały etap prac daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania i wykończenia wnętrz zgodnie z własną koncepcją oraz docelowym przeznaczeniem nieruchomości.

PEŁNE MEDIA

Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie najważniejsze media:

gaz

woda

kanalizacja

energia elektryczna

kanalizacja deszczowa

To istotny atut z punktu widzenia dalszej realizacji inwestycji.

LOKALIZACJA CZĘŚĆ ZDROJOWA LĄDKA-ZDROJU

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie przy ul. Kościuszki, w części zdrojowej Lądka-Zdroju.

W bliskiej odległości znajdują się Park Zdrojowy oraz Dom Zdrojowy "Wojciech" jeden z najbardziej charakterystycznych i rozpoznawalnych obiektów uzdrowiska.

Lokalizacja daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i apartamenty przeznaczone dla turystów oraz gości uzdrowiska.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: ok. 180 m²

Lokalizacja: Lądek-Zdrój, ul. Kościuszki część zdrojowa

Wariant I: 6 mieszkań

Wariant II: 4 mieszkania + 2 lokale użytkowe

Dach: nowy i ocieplony

Strop: nowy

Instalacja elektryczna: rozprowadzona

Media: gaz, woda, kanalizacja, prąd

Możliwość rozbudowy: taras

W pobliżu: Park Zdrojowy i Dom Zdrojowy "Wojciech"

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM NA STAŁY DOCHÓD

Kamienica daje możliwość stworzenia atrakcyjnej i dochodowej inwestycji w uzdrowiskowej części Lądka-Zdroju.

Możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali, opcja połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej, pełne media oraz wykonane kluczowe prace sprawiają, że jest to propozycja szczególnie interesująca dla inwestora, który chce nadać nieruchomości własny charakter i wykorzystać jej potencjał.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

NIE POBIERAMY PROWIZJI ZE STRONY KUPUJACEJ.

Kontakt:

Nieruchomości w Kotlinie

Doradca ds. nieruchomości Agata Stelmasiak

Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji od doradztwa kredytowego po podpisanie aktu notarialnego.

Agent

Agata Stelmasiak

602 330...

602 330 237

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Stelmasiak

602 330...

602 330 237

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Stelmasiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata Stelmasiak

602 330...

602 330 237

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości